漏水糾紛處理端看自己口袋有多深，如果花個十幾萬打官司算小錢，就直接告下去吧，不用跟對方浪費時間，樓下損壞的部分就直接先修，
雖然源頭未處理，樓下還會再損壞，因為口袋夠深，真的不差這幾十萬，之後告下去，會怕的是樓上，雖然維修費用法官不一定會判全陪，
但這錢一直疊上去的心理壓力，會讓樓上感到害怕。
不想花太多錢的人，就要冷靜思考，自己的底線在哪邊，要花錢請律師嗎?漏水鑑定費有辦法先出嗎?
自己願意分擔多少錢?
當底線確認後，就要忍住自己的怒氣，尋求任何的資源協助，別一開始就嗆對方，讓事情只能上法院處理。
因為我們沒有預算上法院解決，所以鬧大了，事情就陷入死胡同。
如果可以提前解決或和解都算賺到，所以一開始就要給自己心理建設，
這問題並非短期可以解決，但最後一定可以解決，不需要怕麻煩，不需要怕花錢，因為不會很麻煩，但可能會花些錢。
不需要怨恨對方屋主，因為會有標準程序來對付他，自己的無知才是最可怕的，流程不懂就去問，問多了自然就知道。
如果對方是有上過法院的經驗，那對方的底牌就是在法院等你來告，不要輕易說狠話要上法院，除非你所有的程序都了解，
也必須準備一筆錢來打官司。法院是保障懂法律程序的人，準備不周全就上法院，可能贏的都變成輸的。
上法院要請律師，因為不請律師可能該贏的官司打到輸，另外低收入戶才能申請法扶律師，漏水糾紛是屋主對屋主，
名下都有房子，不可能是低收入戶，所以沒有免費律師可以用。
當然本身如果是田僑仔等級，就直接請律師上法院，時間就是金錢，端看怎麼衡量。
●確認對象
漏水的處理程序首先要知道對象是誰，因為住樓上的不一定是屋主，房東也不一定是屋主，如果一開始和樓上吵到要上法院，
結果發現法院要傳喚的對象是另一個人，那之前是吵心酸的。
(1)所以要先去區公所調"第三類戶籍謄本" ,才會知道實際的屋主是誰。
準備東西如下:
(a)身分證
(b)印章
(c)錢(80塊)
◎ 到區公所以後，先去申請自己和對方的第三類戶籍謄本，
這過程需要身分證/印章/80塊，然後填寫文件申請自己的戶籍謄本，
填寫切結書去申請對方的戶籍謄本。
●處理單位
知道對象是誰後，有幾個管道可以處理。
(1)
一開始要先知道如何上法院，因為這會影響到前面應對的態度。
◎
◎ 法院會指定鑑定漏水的單位，這筆費用要自己先出，然後向敗訴方請求這筆費用。
(1)請總幹事處理
(2)找里長處理
(3)找調解委員會處理
(4)上法院 (要律師費和訴訟費)
第(1)
請總幹事告知屋主漏水問題，請屋主處理。
總幹事會說，漏水是私領域的事，他只負責公共區域，但不要被這種話術騙去，如果你去問他的老闆(物業公司管理公司),
物業公司會告訴你，總幹事必須處理住戶間的糾紛。
總幹事確實沒有法律上的權利去要求住戶一定要處理漏水，但是總幹事有責任通知屋主要處理漏水。
所以你可以每隔三天，要求總幹事去告知屋主要處理漏水，至於屋主要不要理會總幹事，那不是總幹事可以處理的，
但是總幹事不可以拒絕幫你傳話這件事。
第(2)
里長的電話只需要上網查一下就可以找到，但不用太期待里長會很熱心幫你處理這件事，其實里長和總幹事的角色差不多，
只是負責告知屋主要處理漏水，也沒有法律上的權利去命令屋主一定要處理。
第(3)調解委員會
沒上過調解委員會的人，都會擔心很麻煩不想去，所以一值卡在總幹事那一關。
找調解委員會確實比總幹事麻煩，但是搞清楚後，其實連阿公阿嬤都可以輕鬆上調解委員會。
首先去調解委員會，必須攜帶
(a)身分證
(b)印章
(c)錢(80塊)
◎ 到區公所以後，先去申請自己和對方的第三類戶籍謄本，
這過程需要身分證/印章/80塊，然後填寫文件申請自己的戶籍謄本，
填寫切結書去申請對方的戶籍謄本。
◎到調解委委員會後，告知目的後，會拿到一份申請書，
(a)如果對方戶籍在同一區，就直接填寫。
(b)如果對方戶籍在外縣市，一樣填寫申請書，然後郵寄到對方戶籍的區公所。
(c)或是用傳真
◎在調解委員會有免費的律師諮詢。
◎送出調解申請書，數日後會收到出席通知書，上面有出席的日期。
待續....
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